No acumulado de 12 meses, os preços médios registrados pelo IPH caíram 5,23%, mas a queda real foi de 7,87%. [...] Das 100 cidades avaliadas, o valor do metro quadrado de 47 delas apresentaram queda nominal em fevereiro de 2018
Segundo o mais abrangente medidor de preços do mercado imobiliário, o
Índice Properati-Hiperdados (IPH), com cobertura nacional de 100 cidades
espalhadas pelo Brasil, o preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no
país caiu 0,53% entre os meses de janeiro e dezembro. Se considerado o IPCA, a
queda real de 0,82%.
No acumulado de 12 meses, os preços médios registrados pelo IPH caíram
5,23%, mas a queda real foi de 7,87%.
Em São Paulo (SP), o preço médio do metro quadrado dos imóveis caiu mais
uma vez. Depois de desvalorizar 1,09% entre dezembro de 2017 e janeiro de 2018,
o valor teve queda de 0,52% entre janeiro e fevereiro. Assim, o valor médio do
metro quadrado na capital paulista continua abaixo dos R$ 8 mil, com,
exatamente R$ 7.828.
Já o Rio de Janeiro (RJ) continua em valorização em 2018 e mantém sua
posição como primeira no ranking, com o metro quadrado mais caro do Brasil.
Depois de subir 1,57 entre o fim do ano passado e começo de 2018, o metro
quadrado da capital carioca subiu 0,12% entre janeiro e fevereiro, chegando a
R$ 9.883.
Outras cidades que merecem destaque são Brasília (DF), Belo Horizonte
(MG), Campinas (SP) e Curitiba (PR).
Entre janeiro e fevereiro deste ano, o preço médio do metro quadrado em
Brasília teve alta de 2,57%, atingindo R$ 5.417. Em Belo Horizonte, o valor
médio do metro quadrado teve queda de 1,53%, chegando a R$ 5.295. Em Campinas,
no mesmo período, a variação foi positiva, com valorização de 0,69% (R$ 5.275).
E em Curitiba houve queda de 0,87% nos preços (R$ 4.905).
O Índice Properati-Hiperdados (IPH) é avaliação mais ampla do mercado
imobiliário brasileiro, pois é calculado pela plataforma Hiperdados com base
nos dados de 100 cidades brasileiras, o que representa a maior amostragem em
pesquisas do setor. Todos os imóveis utilizados no cálculo estão cadastrados no
portal Properati.
Das 100 cidades avaliadas, o valor do metro quadrado de 47 delas
apresentaram queda nominal em fevereiro de 2018. A cidade que sofreu maior
desvalorização foi Bertioga (SP), com -2,96%. Na outra ponta, a maior
valorização foi encontrada em São José (SP), com 2,9%.
(Portal Exame.com - Negócios - Dino - 13/03/2018)
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Na realidade, os preços dos imóveis funcionam assim: um imóvel que custa 800.000,00 o vendedor pede 20% a mais, ou seja 960.000,00, para chegar nos 800.000,00. Aí falam que imóveis caem 0,53% em fevereiro.Acreditem quem quiser.
ResponderExcluirSó pra constar. Preços baseados em anúncios.
ResponderExcluirCorvo de 12:17, esse imovel não vende nem por 200k. Acabou a farra. Vai capinar um terreno
ResponderExcluirO mercado de imoveis esta TRAVADO e, com os preços atuais vai continuar. Quem realmente quiser (ou melhor precisar) vender terá que baixar o preço, ou vai morrer com o imóvel.
ResponderExcluirHoje eu pago aluguel. Sou empresario e tenho capital para comprar um imóvel, mas vou continuar no aluguel, ainda é a melhor opção.
QUEM VIVE DO MERCADO IMOBILIÁRIO ESTA FALIDO, FINGINDO QUE ESTÁ TUDO BEM. UMA HORA A MASCARA CAI. E NÃO VAI DEMORAR.
e verdade...a ficha nao caiu para milhoes de brasileiros. Mercado imobiliario no Brasil esta em crise, assim como a construcao civil tambem...caiam na real! ..Ha um grande estoque de imoveis novos sem vender...Acabou a mamata do boom imobiliario e sera de dificil recuperacao..O dolar hoje fechou em alta e muitas acoes em baixa, Vale, Itau etc.
ExcluirFilosofia da Bolha Imobiliária:
ResponderExcluirNo Banasil os milionários proprietários com seus imóveis caros estão duros pois não conseguem alugar seus imóveis...
Eu que sou pobre (com minha renda de R$20.000,00) não consigo comprar nada (sou pobre) moro de aluguel e tenho dinheiro...
Parece contraditório... mas é a realidade do Banasil, Rio de Janeiro kkkkkk (desculpa os Zés Cariocas), todos milionários com seus casebres de R$1.000.000,00 furados de balas, mas a crista não baixa...
Eu sou pobre e tenho dinheiro, viajo pra onde quero, tenho um carro luxo (semi novo tá).
Brasil dos Ricos sem dinheiro e dos pobres com dinheiro.
Tem razão,, ricos com seus casaroes de milhoes e sem liquidez alguma...só despesas..kkk
ExcluirSo groselha.... tem q cair pela metade. .
ResponderExcluirPra acompanhar a renda do povo brasileiro ...
O mercado imobiliário vai "catar" migalhas por anos ainda.
ResponderExcluirOs preços dos imóveis já haviam descolado da renda do assalariado, agora com a nova realidade de achatamento de renda esse descolamento torna a aquisição de fato impossível.
Quando chegar a 250,00 reais me avisem,preciso de uma garagem maior...kkkk
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