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quarta-feira, 16 de maio de 2018

Folha: Caixa dois de venda de imóveis abastecia esquema de propinas

Apesar de o delator não ter entrado em detalhes sobre essas transações, elas podem ter envolvido a sonegação de impostos, como os incidentes sobre lucro imobiliário e o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), e de taxas como as de registro em cartórios de imóveis

A empresa do grupo Odebrecht dedicada à venda de unidades residenciais e comerciais no Brasil aceitava receber dos clientes até 30% do preço dos imóveis em caixa dois, segundo um delator.

Os valores por fora abasteciam os cofres do setor de propinas da empreiteira.

Essa estratégia da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) fugiu do padrão do esquema de corrupção do grupo revelado na Operação Lava Jato, uma vez que a regra era obter recursos em caixa dois somente por meio de operações realizadas no exterior.

Os pagamentos por fora eram admitidos pela empresa quando os compradores adquiriam imóveis de alto valor.

O dinheiro dessas operações também era usado para quitar despesas com fornecedores da companhia de maneira não contabilizada.

As informações sobre o método incomum de abastecimento do setor de propinas da empresa foram reveladas pelo ex-diretor da OR Paul Elie Altit, que trabalhou no grupo Odebrecht por 34 anos, em depoimento ao Ministério Público do estado de São Paulo.

Apesar de o delator não ter entrado em detalhes sobre essas transações, elas podem ter envolvido a sonegação de impostos, como os incidentes sobre lucro imobiliário e o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), e de taxas como as de registro em cartórios de imóveis.

Como a OR recebia parte dos preços de seus imóveis em dinheiro vivo não registrado oficialmente, também é possível que as compras com caixa dois tenham servido para esquentar dinheiro resultante de atos de corrupção ou outros ilícitos, ou composto esquemas de lavagem de dinheiro.

A Folha indagou a Odebrecht sobre quais clientes da companhia fizeram pagamentos de imóveis não contabilizados, mas a empresa não respondeu a essa questão.

O testemunho de Altit foi realizado em dezembro passado e faz parte dos desdobramentos da Lava Jato em São Paulo.

A partir de delações vindas do Supremo Tribunal Federal, membros da Promotoria do Patrimônio Público e Social e do Gaeco (Grupo de Atuação Especial de Repressão ao Crime Organizado) iniciaram novos questionamentos aos colaboradores da Odebrecht.

A nova leva de depoimentos está detalhando o funcionamento da área de subornos e  mostrando exceções às regras do sistema de pagamentos ilícitos da companhia.

Altit foi ouvido em apurações dos promotores José Carlos Blat e Letícia Ravacci sobre corrupção envolvendo o projeto Parque da Cidade, grande empreendimento da Odebrecht na zona sul de São Paulo, com mais de 16 mil metros quadrados de área construída.

O projeto na Marginal Pinheiros já tem duas torres comerciais prontas, intituladas Sucupira e Tarumã, e tem um parque linear em construção.

A partir dessa investigação, os promotores acusaram o ex-secretário municipal de Controle Urbano Orlando de Almeida Filho e o filho dele, Orlando de Almeida Neto, de terem recebido propina da Odebrecht no valor de R$ 6 milhões em troca da aceleração de aprovações de órgãos municipais para o projeto.

Em ação de improbidade administrativa, a Promotoria afirma que o delito teve início em 2010, durante a gestão paulistana de Gilberto Kassab (PSD), atual ministro da Ciência, Tecnologia, Inovações e Comunicações.

Ao falar sobre as atividades da empresa, Altit disse que “alguns clientes da OR, em determinados contextos, sobretudo quando faziam a aquisição de grandes lajes, com volumes grandes, eles tinham como condição de aquisição pagar uma parte por fora”.

Em seguida, explicou como o dinheiro em espécie vindo dos clientes ia parar no departamento de subornos.

“Como a gente não tinha conta lá fora, não contabilizada, e era auditado por empresa de primeiríssima linha, a gente pegou esse caixa, de clientes privados, que representava às vezes 10%, 20% ou 30% eventualmente do preço, e colocava para ser estacionado com a estrutura do Hilberto Silva [área de propinas]”.

De acordo com Altit, os valores em caixa dois também eram usados para pagar despesas ordinárias. “Depois a gente ficava tentando trazer esse recurso de volta. Nós pagamos alguns arquitetos, alguns escritórios de advocacia, para trazer isso de volta para o sistema”, disse. A empresa diz que deixou de aceitar valores em espécie

Outro lado
Em nota, a Odebrecht informou que, quanto à OR, “foram adotadas medidas como a proibição de pagamentos em espécie e análise de conformidade na homologação de fornecedores e em todos os processos de vendas para clientes”. Também foi criado um canal de denúncias terceirizado e independente, segundo a empresa.

“A transformação empreendida no Grupo Odebrecht nos últimos anos está consolidada na nova Política sobre Governança. Entre as mudanças estão a adoção de robusto sistema de conformidade”, afirma a companhia. “A Odebrecht reitera que reconheceu os seus erros, pediu desculpas públicas e está comprometida com a retomada do seu crescimento e com a entrega de produtos e serviços com qualidade para a sociedade.”

O ex-secretário Orlando de Almeida Filho nega que ele e o filho tenham  cometido quaisquer crimes. “Já juntei aos autos das apurações do Ministério Público todos os documentos que me isentam da prática de irregularidades”, afirma. “Vamos apresentar defesa prévia na ação de improbidade administrativa e esperamos que o juiz decrete a extinção do processo logo no início.”

Kassab afirma que “não tem envolvimento com o inquérito e desconhece o caso”. O atual ministro diz que “as apurações em andamento são importantes para o país e devem continuar, e entende que, como determina a legislação, todas as pessoas devem ter assegurado o amplo direito à defesa”.

(Folha de São Paulo - Poder - 13/05/2018)

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25 comentários:

  1. Aplicações financeiras fazendo seu dinheiro evaporar, com o dólar disparando diante do real.

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    1. O ideal é comprar imóveis! Aí, o que vc pagou, passa a valer , daqui a pouco, menos 10, 20%. Isso sim é negócio da China

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    2. Mas temos aplicações em dolar, voce é mesmo um ignorante em relação a investimentos.
      Temos varias aplicações em renda fixa atreladas a moedas internacionais. Meu dinheiro não esta evaporando, sabe porque? diversifico minhas aplicações seja Tesouro Direto, LCI , renda fixa. E não vou reclamar porque temos os maiores juros do mundo, so este mes aplicações renda fixa atreladas ao Dolar renderam 10%. IMOVEIS NÃO É INVESTIMENTO, pode ser patrimonio que gera despesas de manutenção,IPTU, e sempre estara depreciando, assim como automovel.
      Quer dizer que imovel esta valorizando como dolar, se comprar imovel não vou peder dinheiro porque esta indexado ao dolar KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
      Voce é um fanfarão KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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    3. Eu investi em imóveis e agora estou tranquilo.

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    4. Tranquilamente ferrado.

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  2. Essa prática da Odebrecht visa burlar o ganho de capital e o itbi, por parte do comprador. O Brasil é um país que instiga o cara a fazer coisas erradas. As taxas, impostos, etc. são tão surreais que quase obrigam a sonegação e os acordos errados entre vendedores e compradores.
    Não digo que seja correto, mas apenas crítico esse país que, em nome das benesses para alguns, esfola empresários e todos que tentam fazer negócios. Quanto ao dinheiro de quem comprou ser ilegal, não estou trazendo à discussão

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  3. Real foi a unica moeda a cair dos paises do BIRCS.
    https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2018/05/real-e-unica-moeda-dos-brics-a-cair-ante-dolar.shtml

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  4. No Brasil,na Argentina, e na venezuela as aplicações financeiras, estão rendendo muito.

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  5. Ninguém que tem investimentos no Brasil deveria estar tranquilo.

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    1. hum? Na crise é que se ganha mais com rentismo. Corrigindo sua frase, deveria ser:
      Ninguém que precisa vender imóveis deveria estar tranquilo.

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  6. E imoveis tambem KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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  7. Mercado já cogita alta da taxa de juros em setembro

    Após a surpresa vista da manutenção da Selic em 6,50% ao ano pelo Comitê de Política Monetária (Copom), o mercado, que viu a decisão de forma negativa, ajusta suas apostas, passando a precificar a possibilidade de alta de juros já em setembro deste ano.
    Na visão dos economistas, a Selic cairia para 6,25% ao ano, a despeito do movimento mais recente de alta do dólar ante o real, que impacta a inflação. Segundo o último boletim Focus, do Banco Central, a taxa básica permaneceria neste patamar até maio de 2019, quando voltaria a subir.

    Com a decisão de ontem o mercado mudou o palpite. Na manhã desta quinta-feira, a curva de juro a termo precificava 60% de chance de início de a primeira alta de juros ocorrer em setembro deste ano. Ontem, estava ao redor de 45%, segundo cálculos do economista-sênior da Haitong, Flávio Serrano.

    Os juros futuros subiam nos prazos curtos e médios, mas tinham viés de baixa nos longos. Às 11h14, o DI para janeiro de 2019 subia para 6,545%, de 6,320% no ajuste de ontem. O DI para janeiro de 2020 tinha alta para 7,51%, de 7,34%, enquanto o vencimento para janeiro de 2021 subia a 8,56%, de 8,46% no ajuste anterior. Já o DI para janeiro de 2023 recuava para 9,62%, de 9,63% no ajuste de ontem.

    Após a manutenção da Selic pelo Copom, o mercado ajusta suas apostas, passando a precificar a possibilidade de alta de juros já em setembro deste ano.

    http://economia.estadao.com.br/noticias/mercados,mercado-ja-cogita-alta-da-taxa-de-juros-em-setembro,70002312717

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  8. Debênture
    8% + IPCA
    Ativo: CMDT33 – CEMIG
    Mínimo: R$1.220,55
    Prazo: 15/02/2025

    Olha ai o maior juros reais so mundo . Maravilha, comprar imovel so LOUCOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

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  9. Segundo corretores ta cheio de gente com dinheiro para comprar imovel KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

    alta trabalho para 27,7 milhões de brasileiros, aponta IBGE
    Taxa de força de trabalho subutilizada ficou em 24,7% no 1º trimestre, a maior da série histórica, iniciada em 2012. Número inclui trabalhadores desocupados, mas que poderiam trabalhar, e também aqueles que trabalham menos de 40 h por semana.

    Veja o que são considerados trabalhadores subutilizados e quantos estavam nessa condição no 1º trimestre de 2018:

    13,7 milhões de desempregados: pessoas que não trabalham, mas procuraram empregos nos últimos 30 dias;

    6,2 milhões de subocupados: pessoas que trabalham menos de 40 horas por semana, mas gostariam de trabalhar mais;

    7,8 milhões de pessoas que poderiam trabalhar, mas não trabalham (força de trabalho potencial): grupo que inclui 4,6 milhões de desalentados (que desistiram de procurar emprego) e outras 3,2 milhões de pessoas que podem trabalhar, mas que não têm disponibilidade por algum motivo, como mulheres que deixam o emprego para cuidar os filhos.

    https://g1.globo.com/economia/noticia/falta-trabalho-para-277-milhoes-de-brasileiros-aponta-ibge.ghtml

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  10. Tesouro Prefixado 2025 01/01/20 10,17% ao ano.
    Imaginem ao inves de comprar um imovel com bide rosa de 1 milhão, voce aplica no TD a 10 % a ano rendem 100 mil, mais de 8 mil reais por mes, paga o aluguel do casebre ( maximo 3 mil) e sobra 5 mil para gastar , KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

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  11. Tendencia mercado dolar a 4,00 e TD Tesouro direto com certeza a 16% a ano, to nesta não perco esta onda por nada, o negocio é ficar liquido por enquanto esperando o vento sul.
    Ai é comprar e surfar nos juros por longos 10 anos, vivendo de juros

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  12. SÓ CORRUPTO COMPRA IMÓVEL NO BR
    só dinheiro sujo obedece a tabela fingezap
    só otário vai lá e se enforca num financiamento impagável pra concorrer com a sujeira desse país somente cometendo suicidio financeiro

    Parabéns aos envolvidos
    Parabéns aos corvos que acompanham esse site por induzirem milhares de familias ao ERRO!!!

    o capeta os aguarda, isso que em vida vão já purgando as maldades, porque todo mentiroso tem o péssimo hábito arrogante de acreditar em si mesmo, não há corvo nessa vida que não tenha ele mesmo se metido em dívidas.

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  13. Só sei que não compro imóvel... tenho uma casa de campo para o meu lazer (afinal de contas, o que temos tem que ser para prazer) e só.
    Na cidade, moro de aluguel (barato), moro sempre perto do trabalho e escola dos filhos... pergunta básica aos demais... compro um mesmo apartamento onde eu moro por R$500.000,00 ou pago aluguel de R$1.200,00?
    Foi a dedução que fiz em 2010, vendi meu ap e apliquei em LCA LCI na época dava 1% am, hoje vejo os números trabalhando pra mim, moro onde quero, viajo para onde eu quero, tenho um bom carro para eu passear, enfim... é isso.

    Mas tem um povo que é igual Petista... que é igual corno... todo mundo fala, todo mundo sabe que a mulher está traindo, mas não acredita.
    Assim são os amantes de tijolos... sabem que é mau negócio, sabem que um apartamento de 40 M2 não pode nunca valer R$300.000,00, mas o cara prefere pegar R$100.000 dos investimentos dele e dar para a caixa (patrocinar jogadores e pagar a Globo) e morrer num financiamento eterno de R$4.000,00 a R$5.000,00.

    Mas... eu sei que me dei bem... ouçam meus conselhos pessoal, não comprem imóveis, não comprem imóveis... se vc é um TIJÓLOTRA, construa porque com R$100.000,00 vc constrói uma big casa.
    Só por enquanto, da próxima vez, vou cobrar assessoria.

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  14. RECOMENDO LAVAR DINHEIRO COM IMÓVEIS É LUCRO CERTO,NINGUÉM TE PEGA,MUITO MENOS O FISCO,POIS NÃO É NORMAL ESSES PREÇOS EXORBITANTES E AINDA ASSIM O MERCADO DE IMÓVEIS VIRANDO E OS IDIOTAS ENTRANDO NO EMBALO LAVANDO A GRANA DESSES VAGABUNDOS COMPRANDO SEUS IMÓVEIS.BRASI PAÍS DE TROUXAS.

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  15. Meu amigo, pq vc acha que o mercado imobiliário está em crise?
    Pq acabou a lavagem de dinheiro... acabou.
    Gedel, o vice presidente da CEF na era PT está presoooo.
    O presidente alcoolatra está preso ooo, a prostituta da G... vai ser presaaaaa.
    Portanto, acabou o pedreiro ganhar 500 por dia para ficar enrolando...
    Acabouuuu a festaaaaa
    Acabou a Crasssse média petralha kkkkk
    Classe média , com apart 40m 2 por 560.000 e o paliozinho, golzinho , onixizinho, festinha 1000 de 45.000 Acabouuuu a festa .
    Classe média falida.

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    1. Antes fosse meu camarada,não sei o que acontece mas sempre aparece grana não sei da onde para esse pessoal.Porra nunca quebram.Eu fiquei desempregado e muitos ficaram mas estão nem aí.Vivem passeando,carros bons não baixam o preço de seus imoveis por nada e no fim do ano as estradas entupidas de carros rumo a praia e eu todo fodido.Parece que todos ganharam na loteria menos euE o pior vivem reclamando dos preços.

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    2. Anônimo, 22 de maio 13:53
      Já observei isso também.

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    3. Eu mesmo escrevi em 18:56 e reconheço que existe um Brasil que não dá para entender... povo ganhando 1.200,00 comprando carro, apartamento, todo endividado mas mostrando e ostentando...

      Temos outro Brasil dos proprietários de casas que valem 1,2,3 milhões de reais mas como não vendem, são os ricos (por ter esses bens) mas não vende nem aluga...

      Temos outro Brasil dos Pobres (como eu) com uma aplicação entre R$400.000,00, ganha mais de 10 salários mínimos e que se considera pobre por não ter coragem de pagar R$45.000,00 em um Pálio ou Gol 1.000 ou R$350.000,00 em um apartamento de 40M2.

      Brasil, onde os milionários (proprietários de tijolos) não tem dinheiro e onde os pobres (eu por exemplo, que moram de aluguel) mas tem dinheiro.

      inacreditável esse país

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    4. 07:53. Penso exatamente da mesma forma.

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